Bauträger-Grundstücke: Eine weitere Möglichkeit ein Baugrundstück zu finden, ist es bei den Bauträgern anzufragen. Im allgemeinen ist man besser bedient und genießt mehr Sicherheit, wenn man den Bau zum Festpreis schlüsselfertig bei einem Bauträger bestellt, der dann für alle Risiken die Verantwortung trägt: Man bezahlt erst, wenn die Leistung einwandfrei erbracht wurde - so hat man eine gute Handhabe für eventuelle Reklamationen. Ihr Ziel ist es nun, an Kontakte heranzukommen, an die Sie das Grundstück verkaufen können. Was ist ein Flurstück? Insbesondere wenn man selbst nicht aus der Bau- und Immobilienbranche kommt, ist es nicht so leicht einzuschätzen, welcher Preis für ein Grundstück angemessen ist. Denn dort gibt es durchaus Beiträge über neu ausgewiesenes Bauland seitens der Gemeinden oder private Anzeigen von Vermittlern und Maklern. Verkauft man das Grundstück zu billig, bleibt im schlimmsten Falle nichts für den Grundstücksanbieter übrig. Ein Flurstück stellt ein amtlich vermessenes Stück Land dar, das in sogenannten Flurkarten, Katasterbüchern oder Liegenschaftskarten in seiner geografischen Lage und geometrischen Form dargestellt und … Wenn man sich nur mal die Diskussionen und Dauer von der Planung bis zur rechtskräftigen Umsetzung eines B-Planes durch die Gemeindegremien anschaut, wenn es um ein Neubaugebiet geht, wo mehrere Bauplätze entstehen und für die Gemeinde mit gewissen Einnahmen behaftet ist, weiss man, was auf einen zukommt. Die Höhe von Pachtzinsen für unbebaute und bebaute Grundstücke können Sie frei verhandeln. Wenn Sie sich für einen privaten Ablauf entschieden haben, dann ist die Vorgehensweise etwas anders, als würden Sie einen Makler beauftragen. Pachtzinsen für landwirtschaftlich genutzte Grundstücke Die Höhe des Pachtzinses richtet sich oft danach, welcher Umsatz/Ertragswert bei der Nutzung der Pachtsache erzielt werden kann. Die … Bietet man es zu teuer an, bekommt man nicht genug Interessenten. Dies gilt jedoch fast nur für Regionen, in denen Baugrund nicht knapp ist. Also für erschlossenes baurfeifes Bauland wird dort aktuell 140 Euro kassiert und für Bauerwartungsland wird derzeit 50 - 60 Euro von der Gemeinde bezahlt. Wo kann man die Flurstücksnummer finden?